Ma Prime Rénov : de quoi parle-t-on

Ma Prime Rénov' est une aide de l'état lancée le 1er Janvier 2020, pour favoriser la rénovation énergétique. Initialement destinée aux propriétaire en résidence principale, cette prome bénéficie aussi depuis le 1er juillet 2021 aux propriétaires bailleurs, personnes physiques ou usufruitiers ( mais pas aux sociétés civiles immobilières - SCI ), et aux copropriétés pour les travaux dans les parties communes.

Quelles conditions d'éligibilité?

Un logement occupé en résidence principale

Pour pouvoir bénéficier de cette aide de l'Etat, l'habitation occupée au moins 8 mois par an par son propriétaire ou mise en location ( jusqu'à 3 logements) par le propriétaire bailleur doit être construite depuis 15 ans ou plus et depuis 2 ans et plus q'il est question de changer une chaudière au fioul.

Des travaux pour optimiser la performance énergétique du logement

Ma PrimeRénov' encourage les travaux ayant trait au chauffage et à la production d'eau chaude sanitaire comme l'isolation ( froid et chaleur), les autres travaux ( dépose de cuve fuel, ventilation...) ou encore l'accompagnement à l'audit énergétique et l'assistance à maîtrise d'ouvrage dans un appartemeent ou une maison en résidence principale d'un particulier ou dans les parties communes d'une copropriété. Les travaux doivent être confiés à des entreprises labellisées RGE ( Reconnues Garates pour l'Environnement )

Tous les propriétaires sans condition de ressources

Tous les propriétaires occupants et propriétaires-bailleurs ( jusqu'à 3 logements) sont éligibles à MaPrimeRénov'. Le montant de l'aide diffère selon le niveau de ressources  du foyer ( revenu fiscal de référence), le nombre de personnes au sein du foyer, le lieu de vie ( Ile-de-France et autres régions) et la tranche d'imposition. Ainsi, quatre profils ont été définis : MaPrimeRénov'Bleu, Jaune, Violet et Rose ainsi qu'un cinquième destiné aux copropriétés. Pour connaître votre profil, vous pouvez recourir au simulateur en ligne qui nécessite de décrire votre projet de travaux et de préciser votre situation personnelle.

Ma PrimeRénov' et le propriétaire-bailleur

Pour bénéficier de cette aide de l'Etat, le propriétaire-bailleur s'engage à :

- louer le logement a minima 5 ans à compter du versement de la prime

- informer son locataire des travaux financés avec la prime

- déduire le montant de la prime du montant des travaux s'il y a réévaluation du loyer et en informer le locataire

Ma PrimeRénov en 2022

Depuis le 15 avril 2022 et jusqu'au 31 décembre, le dispositif Ma PrimeRénov' est majoré de 1000 eruos pour les ménages éligibles qui souhaitent recourir aux energies renouvelables pour se chauffer : chaudière au bois ou autre  biomasse, chauffage à l'energie solaire thermique, pompes à chaleur ( air/eau, géothermique ou salarothermique)

Des modalités d'obtention en 5 étapes :

- vous créez  votre compte,  vous précisez les travaux et déposez les devis associés

- vous recevez par mail une confirmation de l'attribution et le montant prévu

- vous réalisez les travaux et réceptionnez les factures

- vous communiquez les factures sur votre compte

- vous percevez les versement de l'aide sous 4 mois si vous n'avez pas fait de demande d'avance

L'Anah peut venir faire un contrôle sur place pour pouvoir constater la réalisation des travaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, nous sommes là pour vous aider.