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Maison à vendre 10 pièces - 278 m2 DABO - 57

Ref : 5971

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 424000€
484 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 278.0 m2 - DABO - 57 - LORRAINE - Century 21 Pays Du Haut Barr
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Description

Rare à la vente ! belle villa d'architecte de 278 m2 habitables sur un terrain de plus de 10 ares avec vue imprenable sur la vallée comprenant un local professionnel avec accès séparé pouvant être transformé en logement.
Ce bien d'exception vous propose au Rez de chaussée un grand salon/salle à manger de 50 m2 avec accès sur un grand balcon, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
A l'étage, 3 grandes chambres de 18 m2, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé et des pièces aménageables.
A l'étage inférieur le local professionnel de 70 m2 avec caves , cave à vins et chaufferie.
Un garage 2 voitures.
Ce bien est libre et habitable de suite.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 278 m2
  • Surface terrain : 1 061 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuel fuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29993kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10480,0 € et 14200,0 € pour 2023
Bien proposé par Damien geschwind EI, agent commercial (RSAC 007905091)

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