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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 WANGENBOURG ENGENTHAL - 67

Ref : 6049

459 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 433000€
496 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - WANGENBOURG ENGENTHAL - 67 - ALSACE - Century 21 Pays Du Haut Barr
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Description

Wangenbourg-Engenthal dans un cadre idyllique, superbe propriété sur plus de 30 ares constructibles comprenant un chalet de 160m2 habitables entièrement rénové ainsi qu'une dépendance de 145m2 avec piscine chauffée.
Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès extérieur, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, une cave avec sauna, garage, buanderie et chaufferie.
La maison est chauffée au bois (granulés) et dispose d'une isolation performante avec murs et double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.
A l'extérieur, un box couvert pouvant accueillir 3 voitures.
Pas de travaux à prévoir !
Le bien est situé en seconde ligne sans vis-à-vis et au calme dans le respect de la nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 3 125 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Bois (granulés) karelhoffa pellets
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • Façade : Crépi + bois
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900,0 € et 3960,0 € pour 2023
Bien proposé par Damien geschwind EI, agent commercial (RSAC 007905091)

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