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Maison à vendre 7 pièces - 231 m2 PHALSBOURG - 57

Ref : 6092

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 231.0 m2 - PHALSBOURG - 57 - LORRAINE - Century 21 Pays Du Haut Barr
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Exclusivité
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Description

Maison d'habitation - 231 m² - 7 Pièces
A Phalsbourg 57, l'agence immobilière Century21 de Saverne 67 vous propose à la vente cette spacieuse maison contemporaine de très belle facture implantée sur un terrain clos de 4000 m².
Bâti en 1998, le Bien a fait l'objet de toutes les attentions quant à la qualité des matériaux utilisés. Extrêmement bien pensée, la distribution des pièces y est optimisée et rend la vie au quotidien agréable et confortable.
Cette habitation est conçue d'un rez de chaussée avec un grand espace de vie lumineux ; salon - salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Attenant à la cuisine, on accède au cellier et au garage.
Une chambre, une salle d'eau, un toilette et un vestiaire occupent également ce niveau.
L'étage s'agence de 4 grandes chambres, une mezzanine, une salle de bains, un toilette et d'un grenier.
Un bel et grand espace extérieur plane avec une partie constructible complète ce Bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique au sol chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2261 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740,0 € et 3750,0 € pour 2023
Bien proposé par Patrice bieber EI, agent commercial (RSAC 008422872)

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