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Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 THAL MARMOUTIER - 67

Ref : 5185

283 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 266000€
496 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - THAL MARMOUTIER - 67 - ALSACE - Century 21 Pays Du Haut Barr
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Description

Thal-Marmoutier Proche de toutes commodités, à 6 kms de la gare de Saverne et à 45 minutes en voiture de Strasbourg, agréable maison au centre du village sur un terrain clos de 7,51 ares idéale pour les familles ou les couples cherchant un espace de vie serein et confortable proche de la forêt.

Cette maison rénovée en 2018 dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne accès sur une terrasse de 40 m2.
Sous-sol avec caves et 2 garages dont un situé dans une dépendance.

A 200 mètres, une nouvelle école accueillant des enfants de la maternelle au CM2 ouvrira ces portes en fin d'année.
Un arrêt de bus scolaire se situe à quelques mètres.

A proximités des commerces, centre commercial, boulangerie, pharmacie etc...

Reste à faire le crépis peinture extérieur.
La maison est déjà isolée de l'intérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 751 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique + bois bois (granulés) + électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 622 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Damien geschwind EI, agent commercial (RSAC 007905091)

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