Quels diagnostics réaliser pour vendre son bien immobilier
Vous vendez votre bien? N'oubliez pas de réaliser les diagnostics immobiliers ! Vous souhaitez mettre en vente votre maison ou appartement ? Sachez qu'en amont de la vente, vous devrez fournir à l'acheteur, les résultats de plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires. Dans cet article, nous allons faire le point sur les ...
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16 janvier 2023
Donner à ses enfants
Vous souhaitez transmettre de votre vivant votre patrimoine à vos enfants ? Voici quelques points à garder en tête : Le donation doit être faite par acte notarié. Attention vous devez obligatoirement vous adresser à un notaire pour dresser un acte de donation sauf s'il s'agit d'un don manuel ou ...
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22 décembre 2022
Collecte de Jouets 2022
Lors du mois de Novembre Century21 Fance organise depuis plusieurs années maintenant, une collecte de jouets. Toutes les agences du réseau participent à l'opération en comptant sur la solidarité des habitants et des commerçants de leur commune. Ils choisissent en partenaire qui leur permettra de redistribuer les jouets à des ...
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21 décembre 2022
La location meublée non professionnelle : focus fiscalité
Qu'est-ce qu'un logement meublé ? Un logement meublé, appartement ou maison, doit contenir un ensemble de 11 éléments indispensables listés et foncière fixés par le législateur dans l'article 2 du Décret n° 2015-981 du 31 Juillet 2015. Deux statuts de loueurs meublés : non professionnels et professionnels. Obligation déclarative. Si ...
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12 décembre 2022
Ma Prime Rénov : de quoi parle-t-on
Ma Prime Rénov' est une aide de l'état lancée le 1er Janvier 2020, pour favoriser la rénovation énergétique. Initialement destinée aux propriétaire en résidence principale, cette prome bénéficie aussi depuis le 1er juillet 2021 aux propriétaires bailleurs, personnes physiques ou usufruitiers ( mais pas aux sociétés civiles immobilières - SCI ...
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24 novembre 2022
Propriétaire - Bailleur : connaissez vous le permis de louer ?
Depuis 2014, la loi Alur permet au EPCI ou aux mairies de définir et d'appliquer selon le quartier, la rie ou une portion de rue, un permis de louer aux propriétaires bailleurs. Depuis décembre 2016 ce permis est en plein déploiement tous départements confondus. Genèse et modalités. Pourquoi un permis ...
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24 novembre 2022
Zone soumise à encadrement des loyers et complément de loyer
2 nouvelles dispositions : Si vous êtes propriétaire - bailleur d'un logement dans une des villes françaises concernées par l'encadrement des loyers, deux décrets sont parus en 2022 qui vous concernent si vous appliquez un complément de loyer. Synthése avec Eloïse Portier, Directrice Gestion Immobilier : Complément de loyer : ...
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31 octobre 2022
Début de la trêve hivernale
La trêve hivernal va débuter dans quelques jours, exactement le 1er Novembre 2022, c'est la période durant laquelle les procédures d'expulsion d'un locataire qui ne paye pas son loyer sont suspendues pendant ce temps. Cette trêve hivernal est fixée du 1er novembre 2022 au 31 Mars 2023. Toutefois, la trêve ...
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25 octobre 2022
Un jouet pour un sourire !
Voici une belle phrase " Un jouet pour un sourire " ! C'est tout le mois de Novembre aidez nous à redonner le sourire à tous les enfants en déposant vos jouets dans notre Agence Century21 Pays du Haut Barr à SAVERNE - 140 Grand Rue. Cette année encore mobilisons-nous ...
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25 octobre 2022
Révision du loyer
Propriétaire - bailleur, vous louez un logement vide ou meublé en résidence principale ; si votre bail comporte une clause d'indexation vous pourrez réviser le loyer hors charges de votre locataire chaque année en appliquant l'indice de référence des loyers (IRL) Bail et clause de révision annuelle du loyer Si ...
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30 septembre 2022
Résiliation de bail par le locataire : quelle est la durée du préavis?
Etre locataire plutôt que propriétaire offre une grande liberté notamment lorqu'il est nécessaire de déménager. En raison d'un changement familial, professionnel ou d'une simple envie de changement, le locataire peut rompre son bail de location à tout moment à condition d'en informer son bailleur, de respecter un délai de préavis ...
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28 septembre 2022
Vendre son appartement alors qu'il est loué
Un propriétaire peut vendre son appartement occupé. Quelles sont les obligations du bailleur et celles du locataire? 1. Vous vendez votre logement occupé Les obligations du propriétaire : Par principe, le propriétaire n'a pas d'obligation puisqu'il n'a pas à donner congé à son locataire. Ce dernier sera simplement informé du ...
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22 août 2022
Révision du loyer
Propriétaire - bailleur, vous louez un logement vide ou meublé en résidence principale ; si votre bail comporte une clause d'indexation vous pourrez réviser le loyer hors charges de votre locataire chaque année en appliquant l'indice de référence des loyers (IRL) Bail et clause de révision annuelle du loyer Si ...
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28 juillet 2022
Résiliation de bail par le locataire : quelle est la durée du préavis?
Etre locataire plutôt que propriétaire offre une grande liberté notamment lorqu'il est nécessaire de déménager. En raison d'un changement familial, professionnel ou d'une simple envie de changement, le locataire peut rompre son bail de location à tout moment à condition d'en informer son bailleur, de respecter un délai de préavis ...
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30 juin 2022
Vendre son appartement alors qu'il est loué
Un propriétaire peut vendre son appartement occupé. Quelles sont les obligations du bailleur et celles du locataire? 1. Vous vendez votre logement occupé Les obligations du propriétaire : Par principe, le propriétaire n'a pas d'obligation puisqu'il n'a pas à donner congé à son locataire. Ce dernier sera simplement informé du ...
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31 mai 2022
Vendre votre appartement à Saverne avec CENTURY 21 Pays du Haut Barr
Etendue en bordure du parc naturel des Vosges du Nord et proche de l’autoroute A4, Saverne collectionne les atouts en région Grand Est. Plaisante à vivre, la cité bas-rhinoise héberge 11 239 habitants. Focus sur le marché immobilier dans l’ancien savernois avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Pays du Haut Barr, implantée 140 Grand Rue.
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28 février 2022
L' indexation annuelle des loyers
Propriétaire - bailleur, vous louez un logement vide ou meublé en résidence principale ; si votre bail comporte une clause d'indexation vous pourrez réviser le loyer hors charges de votre locataire chaque année en appliquant l'indice de référence des loyers (IRL) Bail et clause de révision annuelle du loyer Si ...
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24 février 2022
La colocation
Habiter en colocation implique de nombreuses responsabilités. Parmi elles, celle de payer sa part de loyer. Mais parfois, l'un des colocataires ne peut plus remplir sa part du contrat et décide de ne plus payer sa quote-part. Que faire dans ces conditions? Dans un premier cas de figure, un contrat ...
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15 décembre 2021
Résiliation de bail par le locataire : quelle est la durée du préavis?
Etre locataire plutôt que propriétaire offre une grande liberté notamment lorqu'il est nécessaire de déménager. En raison d'un changement familial, professionnel ou d'une simple envie de changement, le locataire peut rompre son bail de location à tout moment à condition d'en informer son bailleur, de respecter un délai de préavis ...
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30 juillet 2021
Acheter une maison à Saverne et ses environs avec CENTURY 21 Pays du Haut Barr
Saverne, ville d'environ 12 000 habitants, est située dans la plaine d'Alsace. Cité gauloise, puis camp romain, elle conserve des traces historiques tels que son cloître ou encore ses deux châteaux. Autre atout, elle offre un centre ville typique alsacien, aux pieds de la forêt et du Haut Barr. Un point sur le marché immobilier côté maisons avec l'équipe de votre agence CENTURY 21 Pays du Haut Barr, 140 Grand Rue 67700 Saverne.
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25 juin 2021